商标是企业的重要资产之一，它是企业的标志，代表着企业的品牌形象和商业价值。在商标注册的过程中，有一种情况是商标实际使用未注册，这种情况下，企业需要注意一些问题。

首先，商标实际使用未注册的企业需要注意自身的商标权益。商标实际使用未注册的企业，其商标权益是不受法律保护的。如果其他企业在同一领域使用相似的商标，就会对企业的商标形象和商业价值造成影响。因此，企业需要尽快注册商标，保护自己的商标权益。

其次，商标实际使用未注册的企业需要注意商标的合法性。商标的合法性是指商标是否侵犯了他人的商标权益。如果商标侵犯了他人的商标权益，就会面临被他人起诉的风险。因此，企业在使用商标时，需要进行商标查询，确保商标的合法性。

再次，商标实际使用未注册的企业需要注意商标的稳定性。商标的稳定性是指商标是否能够长期稳定地使用。如果商标不稳定，就会对企业的品牌形象和商业价值造成影响。因此，企业需要选择稳定的商标，避免频繁更换商标。

最后，商标实际使用未注册的企业需要注意商标的推广。商标的推广是企业品牌建设的重要环节。如果商标没有得到注册，就会影响企业的推广效果。因此，企业需要在商标注册前，进行商标推广，提高商标的知名度和美誉度。

总之，商标实际使用未注册的企业需要注意自身的商标权益、商标的合法性、商标的稳定性和商标的推广。只有在这些方面做好了准备，企业才能够更好地保护自己的商标权益，提高自身的品牌形象和商业价值。